2012年12月25日星期二

不鏽鋼欄杆-飄窗廉價護欄成雞肋 不鏽鋼管轉眼賣廢鐵

  從200元/米到2元/斤,原不鏽鋼欄杆先嶄新的不鏽鋼護欄轉眼變成一堆廢鐵。昨天探訪新交房的樓盤,發現開發商安裝的陽台和窗台不鏽鋼護欄多數被遺棄。業內人士稱,高層飄窗和陽台必須安裝護欄才能通過驗收,但很多住戶卻覺得護欄礙事或質量太差,紛紛予以拆除,造成極大的浪費。

  現象 飄窗護欄礙事成雞肋

  大大的飄窗,敞亮的房間,盼了兩年終于拿到了新房的鑰匙,市民劉先生在長途站附近買的房子最近剛交房,一家人對房子總體很滿意,但卻發現一個問題,兩個飄窗和陽台安裝的護欄不僅遮擋視線,而且由于護欄安裝在寬約20厘米的窗台邊上,站在護欄處幾乎夠不到開窗:“這一擋連窗戶都開不了,依我看這個柵欄完全沒有必要,家裏又沒有小孩,真不知當初開發商是怎麽想的。 ”

  “按照規定,高層飄窗必須安裝護欄,否則無法通過驗收。 ”青島美寶裝飾城陸先生告訴,安裝護欄是想起到防護作用,但很多人覺得護欄遮擋視線,而且高度只有10厘米左右,本質上也起不到多大的作用,留著也沒什麽用,拆了也賣不了多少錢,成了“雞肋”。

  探訪 2元/斤新護欄賣廢鐵

  昨天上午來到劉先生所說的小區,剛進門口就看見一個廣告牌子上寫著 “高價回收暖氣片、護欄……”的字樣,照著上面的電話撥過去,對方告訴,新小區交房時,很多住戶會拆掉護欄,于是便衍生出了護欄回收業務。“現在小區用的一般是不鏽鋼護欄,雖然是全新的,但是要賣的話就成廢鐵了,按照2元/斤的價格回收,我這價格算高的了,有的人只給1。6元/斤。 ”他透露,很多開發商也意識到這一點,采用最便宜的不鏽鋼護欄,鋼管像報紙一樣薄,焊接也做得比較粗糙,用切割機很容易拆除,有的甚至拿鐵錘就能砸掉。

  跟隨裝修工人來到十二樓一家住戶,只見三室兩廳的房子安裝了三個防護欄,分別位于陽台處和兩個向陽的大飄窗下,飄窗下的護欄離窗子有一段距離,踮起腳尖也打不開窗戶,裝修工人表示現在很多人喜歡飄窗設計,爲安全起見,飄窗需要安裝護欄,但多數住戶覺得礙事,一交房就會拆掉護欄。開發商心知肚明,一般焊接時點到即止,以方便拆除,看到有的護欄焊接處甚至已經出現了鏽迹。

  數據 70%的住戶要拆飄窗護欄

  “護欄這東西就是走過場,不安裝就通不過驗收,但安裝了有60%-70%的住戶會拆掉。 ”美寶裝飾城陸先生告訴,安裝護欄後想要在窗台上鋪瓷磚就變得非常困難。而且很多護欄安裝不合理,距離玻璃足有三十厘米,導不鏽鋼扶手致窗台無法利用,只好拆掉。

  除了護欄要拆除,有的小區還在護欄下面安裝了鋼化玻璃,很多住戶也要一並拆除,回收商販告訴,現在玻璃的回收價格僅0。05-0。06元/斤,很多住戶只好免費送給他們。

  新聞延伸

  每年浪費超億元

  “護欄現在零買的話,最便宜也要200元/米,當廢鐵賣的話1米只有兩斤重,只能賣到4元,中間差價50倍,真是巨大的浪費。 ”陸先生透露,一套房子平均安裝8米左右的護欄,最初的采購價格在1600元,但當廢鐵賣價格跌至2元/斤,8米長的護欄重約16斤,只能賣32元。算了一筆賬,全市一年賣出10萬套房子,其中60%-70%的護欄會被拆除,大約有6-7萬套房子拆護欄,一套房子護欄平均長8米,總共要拆48-56萬米護欄,總長度超過400公裏,浪費上億元資金。而青島至濟南的高速公路裏程才393公裏。

  更讓人心痛的是,這些護欄切除之後,由于長度不夠,很難實現再利用:“這是一個很難解決的問題,不安裝驗收通不過,安裝了就只能拆除當廢鐵賣,要知道這也是房價的一部分。”

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